基金投資思路

項目前期篩選及投資
基金的投資决策委員會會透過開發商找當地的優質地段或酒店項目進行項目投資可行性分析。基金經理從宏觀經濟、國家政策、投資風向、地段、成本與收入測算後作出投資决策。 基金經理挑選價格有優勢的土地或舊建築物後,會把資金投入幷興建或改造成精品酒店或民宿。
項目完成後
當酒店或民宿建成或改造後,我們會經營、持有或出售部分或全部的産權。
預計整體項目出售後年化淨回報約15-25% (項目周期約6-18個月)。

基金名稱慧贏日本酒店民宿基金
管理人慧贏開曼公司
基金規模約2千萬美元
投資起點10萬美元
其後認購金額5萬美元(及以上)
最初發行價1,000美元
存續期間2+1 年 
管理費用1.5%/年 
業績分成當基金累積回報超率過10%,基金會收取盈利的20%
信息披露半年度簡報,年終報告

備注:
¹基金也會將部分資金投放于股票、債券,貨幣和其他資本市場的衍生工具,包括匯率對沖,以在增加基金回報的同時,减低匯率風險。
²鑒于基金募集規模,基金經理有權取消本基金,幷將所募集資金退還給投資人。
³在與投資經理協商後,董事會有權隨時清算與該類別相關的投資,幷且 (A)將該期限延長1年或更長時間以允許有序清算投資,或(B)延長該條款。

建築風格

日式風格旅館比較受旅客歡迎,而4-6人的家庭日式風格旅館租金和入住率相對高。基金選用的開發商會采用日式榻榻米建築風格,房間配備成人和兒童的和服、餐具、枕具及潔具等。